ELEGANTE DIMORA STORICA NEL CUORE DELLA TUSCIA

La scala centrale e un ascensore esclusivo, elemento raro in un borgo storico, collegano i livelli, e gli accessi indipendenti al secondo e al terzo piano permettono l’uso come due unità separate a questi due appartamenti che compongono l’unità immobiliare, mentre al piano terra e al primo troviamo locali annessi, di superficie inferiore, come cantine e  ripostigli.

Il secondo piano ospita una zona living luminosa con salone e sala da pranzo affacciati sul terrazzo, costituito dalla copertura di un’antica torre circolare angolare di avvistamento, costruita sulle mura di cinta di Vallerano e punto di riferimento nella città,  in posizione dominante, perfetto per momenti di relax con una vista straordinaria sul centro storico e sui dintorni, in uno scenario di bellezza unica.

La cucina abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, è completata da un ripostiglio, mentre due camere da letto e due bagni rendono il piano ideale per la vita quotidiana. Gli ambienti, impreziositi da parquet con inserti in cotto antico e archi in mattoni a vista, godono di un’esposizione a sud che li rende luminosi e accoglienti.

Il terzo piano, recentemente ristrutturato, presenta tre camere, un salone, una cucina e un bagno. Parte dei controsoffitti con travi lignee a vista esaltano il fascino dell’immobile, mentre la copertura è stata oggetto di consolidamento. Al piano terra si trova una cantina con accesso indipendente da una strada parallela, mentre al primo piano vi è un locale ripostiglio con bagno. Il palazzetto accoglie altre due unità immobiliari, con ingresso dal pianerottolo del corpo scala.

L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento autonomi, con caldaie indipendenti per ciascun appartamento, e infissi in legno con vetro doppio. La sua versatilità lo rende ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.

VALLERANO

Vallerano è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Tuscia, in provincia di Viterbo, immerso in un paesaggio di colline verdi e ricche di storia. Questo piccolo gioiello della tradizione italiana è noto per le sue radici storiche, che si intrecciano con l’epoca etrusca e romana, e per la sua atmosfera autentica, che richiama il fascino dei tempi passati.

Il centro storico, perfettamente conservato, è un intrico di vicoli lastricati, archi in pietra e case in tufo, che sembrano uscire da un quadro rinascimentale. Il borgo è dominato dalla Chiesa di San Vittore Martire, un edificio religioso di straordinaria bellezza, che custodisce affreschi e opere d’arte di pregio. Non meno suggestiva è la Chiesa della Madonna del Ruscello, un santuario barocco immerso nella natura circostante.

Vallerano è famoso per la sua produzione di castagne, protagoniste indiscusse della celebre Sagra della Castagna che si tiene ogni autunno, attirando visitatori da tutta Italia. Durante questo evento, le strade del borgo si animano con degustazioni di prodotti tipici, artigianato locale e spettacoli folcloristici.

Il borgo è anche un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Tuscia, come il Parco dei Cimini, il Lago di Vico e il vicino borgo di Civita di Bagnoregio. Con la sua ricca offerta culturale, enogastronomica e paesaggistica, Vallerano rappresenta una meta perfetta per chi cerca un turismo lento, autentico e ricco di emozioni.

Visitare Vallerano significa immergersi in una realtà dove il tempo sembra essersi fermato, regalandoti un’esperienza indimenticabile.

Non perdere questa rara opportunità di possedere un immobile unico in uno dei borghi più suggestivi del Lazio!